నోటిఫికేషన్ ఉద్దేశ్యం

అహ్మద్ గూడ 2 BHK ఫేజ్ 1 & 2 ప్రాంతానికి సంబంధించిన RWA (Residential Welfare Association) ఎన్నికల ప్రక్రియ మొదలు పెట్టడానికి అధికారులు (డిసిఒ ఆఫీసు) నోటిఫికేషన్ విడుదల చేశారు.

అంటే ఇప్పటివరకు ఉన్న తాత్కాలిక ఇంచార్జిల బదులు ప్రజాస్వామ్య పద్ధతిలో ఎన్నికైన కమిటీ ఏర్పడుతుంది.

2. ఎన్నికల నిర్వహణ విధానం

ప్రతి బ్లాక్‌లో కనీసం 9 మంది సభ్యులు ఉండేలా ఎన్నికలు జరపాలి.

ఎన్నికల్లో గెలిచినవారితో కొత్త RWA కమిటీని ఏర్పరుస్తారు.

ఆ కమిటీకి అధికారికంగా (ప్రభుత్వ అధికారుల సమక్షంలో) బాధ్యతలు అప్పగించబడతాయి.


3. గత ఇంచార్జిల పైసల లెక్క

ఇంతకు ముందు ఇంచార్జిలుగా ఉన్నవారు ప్రజల నుండి వసూలు చేసిన ఫీజులు/maintenance charges/donations ఏమైనా ఉంటే వాటి ప్రతి రూపాయి లెక్క చెప్పాల్సిందే.

ఇది ఒక ఫైనాన్షియల్ అకౌంటబిలిటీ (Financial Accountability) అంశం.

డిసిఒ వెంకట రెడ్డి గారు స్పష్టం చేసినది:

లెక్క ఇవ్వకపోతే తప్పించుకోవడం సాధ్యం కాదు.

ఒకవేళ లెక్క ఇవ్వకపోతే చట్టరీత్యా లీగల్ యాక్షన్ తీసుకుంటారు.


4. చట్టపరమైన అర్థం

Tenagana & Andhraprdesh Societies Registration Act (2001) / Telangana Societies Rules ప్రకారం, RWA ఒక నమోదు చేసిన సంఘం (registered association) అయితే, ఫైనాన్స్‌కు సంబంధించిన పూర్తి లెక్కలు (audit reports, receipts, expenditure details) సభ్యులకు చూపించాలి.

డబ్బులు వసూలు చేసిన వారిపై అకౌంటబిలిటీ లేకపోతే:

మిస్యూజ్ ఆఫ్ ఫండ్స్ కేసులు,

క్రిమినల్ బ్రీచ్ ఆఫ్ ట్రస్ట్ (IPC 406/420),

లేదా సివిల్ కేసులు పెట్టే అవకాశం ఉంటుంది


5. ప్రజలకు లాభం ఏమిటి?

ఎన్నికల ద్వారా ఏర్పడే కమిటీ ప్రజాస్వామ్య పద్ధతిలో ఎన్నికైందని అందరికీ నమ్మకం ఉంటుంది.

గతంలో ఏదైనా అవినీతి/నిధుల దుర్వినియోగం జరిగిందా అనే అనుమానాలు క్లియర్ అవుతాయి.

కొత్త కమిటీ పారదర్శకంగా నిధుల వినియోగం (transparency in funds usage) చూపాల్సిన బాధ్యత ఉంటుంది.

సారాంశం:
డిసిఒ ఇచ్చిన స్పష్టమైన హెచ్చరిక ఏమిటంటే – "గత ఇంచార్జిలు ఎవరైనా డబ్బు వసూలు చేస్తే, ప్రతి రూపాయి లెక్క తప్పనిసరిగా ఇవ్వాలి. ఇవ్వనప్పుడు చట్టపరమైన చర్యలు తప్పవు."
ఇది భవిష్యత్తులో కొత్త కమిటీ పారదర్శకంగా పనిచేయడానికి ఒక బలమైన మెసేజ్.. చట్టపరమైన ప్రాతిపదిక

Telangana Societies Registration Act, 2001

Telangana Apartment Ownership Act, 1987 (ఫ్లాట్లు, బ్లాక్‌లు ఉన్న చోట)

Indian Penal Code (IPC) లోని కొన్ని సెక్షన్లు:

IPC 406 – Criminal Breach of Trust

IPC 420 – Cheating

IPC 403 – Dishonest Misappropriation of Property

2. చట్టపరమైన చర్యలు ఎలా జరుగుతాయి?

1. ప్రాథమిక ఫిర్యాదు

ముందుగా RWA జనరల్ బాడీ మీటింగ్ లో గత ఇంచార్జిలను లెక్క చూపమని అడగాలి.

మీటింగ్ మినిట్స్‌లో నమోదు చేయాలి.


2. DCO (District Cooperative Officer) / Registrar of Societies

లెక్కలు చూపించకపోతే రెజిస్ట్రార్ ఆఫ్ సొసైటీస్ / DCO కి వ్రాతపూర్వక ఫిర్యాదు ఇవ్వాలి.

వారు నోటీసు పంపిస్తారు.


3. పోలీస్ కంప్లైంట్ / FIR

వసూలైన డబ్బు దుర్వినియోగం జరిగిందని స్పష్టమైన ఆధారాలు ఉంటే, పోలీసులకు ఫిర్యాదు చేసి FIR రిజిస్టర్ చేయించుకోవచ్చు.

ఇది క్రిమినల్ ఆఫెన్స్‌గా పరిగణించబడుతుంది.


4. సివిల్ కోర్ట్ చర్య

డబ్బులు తిరిగి తెప్పించుకోవాలంటే సివిల్ సూట్ వేయాలి (Money recovery case).


3. ఏ కోర్టు పరిధిలోకి వస్తుంది?

సివిల్ కేసులు → Civil Court (Junior Civil Judge / Senior Civil Judge)

క్రిమినల్ కేసులు → Metropolitan Magistrate Court (Hyderabad jurisdictionలో)

RWA ఒక societyగా రిజిస్టర్ అయి ఉంటే, Registrar of Societies కి ముందు కూడా విచారణ జరుగుతుంది.

4. RWA సభ్యులు ఎలాంటి ఫిర్యాదు చేయాలి?

ఫిర్యాదులో ఈ పాయింట్లు ఉండాలి:

1. సంఘం పేరు, రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్ (ఉంటే).


2. గత ఇంచార్జిల పేర్లు.


3. వసూలైన డబ్బు వివరాలు (maintenance charges, donations, penalties వంటివి).


4. లెక్కలు చూపమని అడిగినా ఇవ్వకపోయిన విషయానికి సంబంధించిన సాక్ష్యాలు (మీటింగ్ మినిట్స్, లెటర్స్, వాట్సాప్ మెసేజెస్ కూడా ప్రూఫ్ అవుతాయి).


5. నిధులు దుర్వినియోగం అయ్యాయని అనుమానం లేదా స్పష్టమైన సాక్ష్యం.


5. సభ్యులు ఎక్కడ ఫిర్యాదు చేయాలి?

1. ప్రధమం – RWA జనరల్ బాడీ మీటింగ్‌లో రికార్డు చేయాలి.


2. తర్వాత – DCO / Registrar of Societies కి రాతపూర్వక ఫిర్యాదు.


3. తరువాత కూడా పరిష్కారం రాకపోతే –

పోలీసులకు క్రిమినల్ కంప్లైంట్

సివిల్ కోర్ట్‌లో మనీ రికవరీ సూట్

గత ఇంచార్జిలు లెక్కలు చూపకపోతే, ముందుగా సొసైటీ రిజిస్ట్రార్ / DCO కి ఫిర్యాదు చేయాలి. అవసరమైతే పోలీసుల దగ్గర క్రిమినల్ కేసు పెట్టి, సివిల్ కోర్ట్‌లో డబ్బు రికవరీ కేసు వేయవచ్చు.

వి ఏ చారి రిపోర్టర్

మల్కాజ్గిరి 141 గౌతమ్ నగర్ అన్నపూర్ణ సోసిటీలో ఉన్న

వెంకట రమణా రెడ్డి టీటీడీ బోర్డు మెంబర్ మరియు అన్నపూర్ణ సొసైటీ కాలనీ ప్రెసిడెంట్ మాట్లాడుతూ

సమస్యలు:

1. రెయిన్ వాటర్ డ్రైనేజీ సమస్య

మన అన్నపూర్ణ సోసిటీ లో వర్షపు నీరే తప్పుగా చేరి, రోడ్ల మీద నీళ్లు నిలువడం వల్ల చాలా ఇబ్బందులు వస్తున్నాయి. మంచి డ్రైనేజీ వ్యవస్థ లేకపోవడం వల్ల వరదలు, నీటి నిల్వలు ఏర్పడుతూ, ఇళ్లలో నష్టం కలుగుతుంది.


2. రోడ్స్ పరిస్థితి దారుణం

మల్కాజిగిరి కాలనీ ప్రాంతంలో రోడ్లు పగిలిపోయినవిగా ఉన్నాయి. ఈ రోడ్ల మరమ్మతులు ఇప్పటివరకు చేయలేదని ప్రజలు ఎంతో ఇబ్బంది పడుతున్నారు. రోడ్డు రహదారులు సరిగా లేకపోవడం వల్ల ట్రాఫిక్ కూడా ఎక్కువ అవుతుంది.


3. డ్రగ్ అడిక్ట్ పిల్లలు

కొన్ని ప్రాంతాల్లో డ్రగ్ తీసుకున్న పిల్లలు అనుమతించబడిన చోట్లే గొడవలకు దిగిపోతున్నారు. ఇది ఇతరుల భద్రతను పెంచేస్తోంది. అలాగే ఈ పరిస్థితి పూర్వం కంటే మరింత పెరిగిపోయింది.

4. వాహనాలు పార్కింగ్ సమస్య

సొసైటీ పరిసరాలలో పార్కింగ్ వ్యవస్థ లేకపోవడం వల్ల వాహనాలు సరిగా పార్క్ చేయడం లేదు. వాహనాలు రోడ్ల మధ్యే నిలిపి పెట్టడంతో ట్రాఫిక్ అవరుద్ధం అవుతుంది.

అవసరమైన పరిష్కారాలు:

1. వర్షపు నీరు సరైన విధంగా ప్రవహించేలా రెయిన్ వాటర్ డ్రైనేజీ వ్యవస్థ సరిచేయండి.


2. రోడ్ల మరమ్మతులు తక్షణమే చేసి, రోడ్లు సరిగ్గా ఉండేలా చూడండి.


3. డ్రగ్ అడిక్ట్ పిల్లలపై చట్టపరమైన చర్యలు తీసుకొని, సమాజంలో ఉన్న భయాన్ని తొలగించండి.


4. వాహనాలు పార్క్ చేసే ప్రదేశాలను సృష్టించి, ట్రాఫిక్ సమస్యలను పరిష్కరించండి.

ప్రజానాయకులు, అధికారులు గమనించాలి:

ఈ సమస్యలపై వెంటనే సంబంధిత అధికారులు, ప్రజానాయకులు స్పందించి, సమాధానాలు తక్షణమే అందించాలి. ప్రజలు ఈ సమస్యలు వల్ల తీవ్రంగా ఇబ్బంది పడుతున్నారు. వారి కష్టాలను అర్థం చేసుకుని, వీటిని సత్వర పరిష్కారం చేయాలని మనవి.

మేము పరిష్కారం కోసం వేచిచూస్తున్నాము. లేదంటే, ఈ సమస్యలు వెంటనే పరిష్కరించకపోతే, 3000 మంది ప్రజలతో ధర్నా నిర్వహించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాము.

అహ్మద్ గుడా 2 BHK కీసర మండల్ : ఈ కాలనీలో 41 బ్లాకులు ఒక్కొక్క బ్లాక్లో 108 ప్లాట్లు మొత్తం ఇక్కడ 4428 ప్లాట్లు రెండు పేజీలు ఉన్నాయి ఫేస్ 1 ఫేస్ 2 అయితే మీ ఇంట్లో మీరు వచ్చి ఉండాలి అని అధికారులు చెప్తున్నారు కానీ ఇక్కడ అరకొర సౌకర్యాలు మాత్రమే ఉన్నాయి ఏదైనా ఎమర్జెన్సీ వస్తే హాస్పిటల్ కి వెళ్ళాలంటే సరైన సౌకర్యం లేదు పిల్లలు స్కూల్ కి వెళ్ళాలి బస్ సరైన సౌకర్యం లేదు చాలా సమస్యలను డబుల్ బెడ్ రూమ్ నివాసితులు వ్యక్తం చేశారు ఫేస్ 1 జనరల్ సెక్రెటరీ షేక్ భాయ్ మరియు నివాసితుల మాటల్లో విందాం.

బలరాంనగర్ లో దాదాపు 28 లక్షల రూపాయలతో సీసీ రోడ్డు, డ్రైనేజీ పనులు ప్రారంభం*

ఈ రోజు మల్కాజ్గిరి కార్పొరేటర్ శ్రవణ్ మల్కాజ్గిరి డివిజన్ బలరాంనగర్ లో దాదాపు 28 లక్షల రూపాయల వ్యయం తో సీసీ రోడ్డు మరియు డ్రైనేజీ పనులు అధికారులు మరియు స్థానికులతో కలిసి ప్రారంభించడం జరిగింది.

అదే విధంగా దాదాపు 10 లక్షల రూపాయల వ్యయంతో జరుగుతున్న సీసీ రోడ్డు పనులను పరిశీలించడం జరిగింది.

ఈ సందర్బంగా గత ఎన్నో సంవత్సరాలుగా నలిగి పోతున్న సమస్యలను పరిష్కరించడం పట్ల
స్థానికులు హర్షం వ్యక్తం చేసారు.

వర్షాలు తగ్గగానే పూర్తి స్థాయిలు పనులు వేగవంతం చేస్తామని అధికారులు అన్నారు.

భారత్ ఆవాజ్ మల్కాజ్గిరి నియోజకవర్గ ఇన్చార్జి రిపోర్టర్

వి ఏ చారి
9640921229
మీ బస్తీలో గాని మీ కాలనీలో గాని ఏవైనా సమస్యలు ఉంటే మా దృష్టికి తీసుకు రాగలరు.

ఓన్లీ వాట్స్అప్ డోంట్ కాల్

మల్కాజ్గిరి ఏఎస్ రావు నగర్: భరత్ నగర్ ఎక్స్ రోడ్ నుంచి స్ట్రెయిట్ గా ఏఎస్ రావు నగర్ రైల్వే రిజర్వేషన్ కౌంటర్ మెయిన్ రోడ్డుకు టచ్ అవుతుంది.గత కొన్ని నెలలుగా రోడ్డు పూర్తిగా గుంతల మయం ప్రజలు ప్రయాణం చాలా ఇబ్బందికరంగా మారినటువంటి పరిస్థితి ప్రొద్దుట లేచి స్కూల్ పిల్లలను కాలేజ్ పిల్లలను డ్యూటీ కి వెళ్లే వాళ్ళు తర్వాత కాలినడకన వెళ్లే వాళ్ళు చాలా మంది గత కొన్ని నెలలుగా ఇబ్బంది పడుతూనే ఉన్నారు. డ్రైనేజీ వేశారు రోడ్డు వేయడం మరిచారు సదరు శాఖకు సంబంధించిన అధికారులు ఎలాంటి చర్యలు తీసుకున్నారు అనేది ప్రశ్నార్థకం ఈ రోడ్డు మీద వెళ్లే వాహనాలు నానా రకాల ఇబ్బందులతో ప్రమాదాలు జరిగే అవకాశాలు కూడా ఉన్నవి కాబట్టి త్వరగా అధికారులు చర్య తీసుకొని కాలినివాసులను ప్రజలను ఏ ప్రమాదానికి గురికాకుండా చూడాలని విజ్ఞప్తి చేస్తున్నారు.

భారత్ ఆవాజ్ మల్కాజ్గిరి నియోజకవర్గ ఇన్చార్జ్ రిపోర్టర్

వి ఏ చారి
9640921229
ఓన్లీ వాట్స్అప్ డోంట్ కాల్

కాలనీలో గాని బస్తీలో గాని ఎటువంటి సమస్యలు ఉన్న మా దృష్టికి తీసుకు రాగలరని మా యొక్క మనవి.